Управление многоквартирными домами

Вопросам управления многоквартирным жилым домом посвящен раздел VIII Жилищного кодекса Российской Федерации Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом , а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией ООО «ДомСервис»:

1.    Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.

2.    Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.

3.    Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.

4.    Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.

5.    Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.

6.    Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.

7.    Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.

8.    Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту МКД.

9.    Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.

10.    Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.

11.    Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.

12.    Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.

13.    Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.

 

2018, УК “Дом сервис». Все права защищены.